HAAR bei MÜNCHEN

Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegte 3-Zimmerwohnung in München-Haar


Objekt-Nr.: VK-652
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 74,38 m2
Zimmer: 3
Bäder:
Kaufpreis: verkauft


OBJEKTBESCHREIBUNG

Die sehr ruhig gelegene Wohnung ist über wenige Stufen vom Eingang ins Hochparterre bequem zu erreichen. Zu Hause ankommen und wohlfühlen beschreibt das Gefühl wohl am besten, das sich einstellt, sobald sich die Wohnungstür öffnet. Ein großzügiger Eingangsbereich, der perfekt als Garderobe mit zusätzlicher Sitzgelegenheit genutzt werden kann, nimmt Bewohner wie Besucher in Empfang. Durch eine moderne Glastür betritt man die Diele und damit den eigentlichen Wohnbereich. Vorraum, Diele und alle Wohnräume sind mit einem neuwertigen Laminatboden in dunkler Holzoptik ausgestattet, was für ein zeitgemäßes Ambiente und zugleich behagliches Wohngefühl sorgt. Egal, welchen Raum man betritt, alle sind hell, freundlich und verbreiten eine positive Atmosphäre. Das gilt ganz besonders für das Wohnzimmer mit der angrenzenden Süd-Loggia. Die funktionale Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einer Kühl- Gefrierkombination voll ausgestattet. Badezimmer und separates WC sind passend zur weißen Keramik hell gefliest. Das Badezimmer bietet zudem Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.


Grundriss


AUSSTATTUNG

  • durchdachte Raumaufteilung
  • neuwertiges Laminat in angenehmer dunkler Holzoptik in allen Wohnräumen
  • Kunststoff-Fenster mit Außenrollos an jedem Fenster
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • widerstandsfähiger Fliesenboden in der Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Duschwand
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • separates WC
  • Eingangsbereich/Garderobe und eigentliche Diele durch Glastür voneinander getrennt
  • sonnige Loggia 

Lage

Der Zusatz „überraschend vielseitig“, den sich die Gemeinde Haar gegeben hat, trifft die Beschreibung dieser lebendigen Gemeinde sehr gut. Nur ca. 14 km vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Haar seinen ca. 22.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Diese wird zum einen bestimmt von den guten Einkaufsmöglichkeiten, die vom wöchentlich stattfindenden Markt, über kleine Läden für den täglichen Bedarf bis hin zu den großen Supermärkten reichen. Aber auch ein attraktives kulturelles Angebot und ein lebendiges Gemeindeleben machen Haar lebens- und liebenswert. Haar präsentiert sich mit zahlreichen Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Schulen zudem sehr familienfreundlich. Die medizinische Grundversorgung ist durch ortsansässige Allgemeinärzte und Fachärzte gewährleistet.

Wen es trotzdem in die Landeshauptstadt zieht – kein Problem. Mit der S4 fährt man innerhalb von 20 Minuten ohne Umsteigen ganz bequem direkt zum Münchner Marienplatz. Die Anbindung an die Naherholungs- und Ausflugsgebiete im Münchner Umland ist ebenfalls perfekt. Autofahrer gelangen in ca. drei Minuten vom Ortszentrum Haar auf die A99 und haben damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz rund um München. Auf nach Haar – überraschend vielseitig.


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