MÜNCHEN – SCHWABING

Sonnige 2-Zimmerwohnung am Luitpoldpark


Objekt-Nr.: VM-688
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 50,13 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
Kaufpreis: verkauft


OBJEKTBESCHREIBUNG

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof – in unmittelbarer Nähe des  Luitpoldparks. Das Schlafzimmer bietet aufgrund eines großen Fensters zum Balkon und grünen Innenhof ein angenehm helles Ambiente. Vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Der Wohnbereich bietet eine schöne Essecke mit Morgensonne. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Der blaue Mosaik-Fliesenspiegel wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und gibt der Küche ein mediterranes Flair. Im Flur ist Stauraum sowie Platz für eine Garderobe vorhanden.


Grundriss


AUSSTATTUNG

  • durchdachte Raumaufteilung
  • voll ausgestattete, neuwertige Einbauküche 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • neuwertiges, helles Parkett in allen Wohnräumen
  • sonnige Loggia/Balkon

Lage

Schwabing ist für viele Münchner und neu Zugezogene nicht nur Stadtteil, sondern Lebensgefühl. Kaum ein Viertel bietet so viel Geschichte und Geschichten. Von den Ursprüngen als Künstlerviertel zu Beginn des 20. Jahrhunderts über die wilde Zeit der

68er bis heute zieht Schwabing magisch an. Die Geschichte spiegelt sich auch in der gewachsenen, sehr schönen und abwechslungsreichen Bausubstanz wider. Die heutigen „Schwabinger“ schätzen ihr Viertel vor allem wegen der perfekten Lage, der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur. Attraktives Naherholungs-gebiet mitten in der Stadt und zu jeder Jahreszeit ist der Englische Garten, gefolgt vom kleineren und sehr charmanten Luitpoldpark mit dem Bamberger Haus. Das schier unerschöpfliche Angebot an Restaurants, Cafés und Bars wird von allen Münchnern sehr geschätzt und gut angenommen. Gleiches gilt für die Kultur mit Kinos, Theatern und Kleinkunstbühnen. Das Leben pulsiert, wozu auch die vielen Läden und Boutiquen mit ihrem individuellen Angebot beitragen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen vom Bio- über den gehobenen Asiamarkt bis hin zu zahlreichen Feinkostläden keine Wünsche offen. Und falls ein „Schwabinger“ sein Viertel trotzdem einmal verlassen muss, stehen dafür hervorragende Nahverkehrsmittel wie U-Bahn, Tram und Busse fast direkt vor der Haustür bereit. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring und haben von dort aus besten Anschluss an das gesamte Autobahnnetz rund um München.    


Ich bin für Sie da.

T 089|272 99 660

M 0179|100 60 13

c.waldmann@connect-select.de

 

Auch auf der Suche?

Dann teilen Sie mir hier bitte Ihren Immobilienwunsch ganz einfach mit. 



lageplan


CONNECT & SELECT Immobilien

 

Christine Waldmann

Immobilienmaklerin (IHK)

Herzogstraße 41,  80803 München

 

T 089 | 272 99 660

F 089 | 272 99 661

M 0179 | 100 60 13

c.waldmann@connect-select.de