Das exklusive Anwesen mit nur 14 luxuriösen Wohneinheiten über vier Etagen wurde Ende 2014 fertiggestellt und steht nun zum Erstbezug bereit. Mit seiner zeitgemäßen Architektur und Formensprache fügt es sich hervorragend in die gewachsene Umgebung mit vielen Stilaltbauten ein.

Sie gelangen über ein repräsentatives Entrée in die Wohnung im 1. OG. Schon mit dem Öffnen der Türe erschließen sich die Großzügigkeit und das positive Ambiente dieser ganz besonderen Stadtwohnung. Mit ihrer modernen, luxuriösen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung wird sie höchsten Ansprüchen gerecht. So sind dem Master-Bedroom eine Ankleide und ein Ensuite-Badezimmer angeschlossen. Ein zusätzlicher separater Raum kann wahlweise als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Selbstverständlich wurde der Größe der Wohnung entsprechend auch an ein zweites Badezimmer gedacht, das ebenso wie das Ensuite-Bad mit großformatigen Natursteinfliesen und hochwertigen Dornbracht-Armaturen ausgestattet ist. Beide Badezimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Alle bisher beschriebenen Räume bieten Morgensonne, die zudem auf einem nach Osten ausgerichteten Balkon genossen werden kann. Kommunikatives Zentrum wird sicher der große Wohn- Essbereich werden, der zur Küche hin offen ist, viel Raum für schöne Stunden mit Freunden bietet und gleichzeitig zum gepflegten Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auf einen weiteren, zur Gartenseite gelegenen, ruhigen und hellen Südbalkon. Bodentiefe Fenster lassen in der gesamten Wohnung ein Maximum an Tageslicht ein. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Dielenparkett ausgestattet, das ein angenehmes und natürliches Wohngefühl entstehen lässt.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. 

• hochwertiges Echtholz-Dielenparkett  in allen Wohnräumen
• großformatige Natursteinfliesen in beiden Bädern
• Ensuite-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
• zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
• Dornbracht-Armaturen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• 2,60  m Raumhöhe
• bodentiefe Fenster für ein Maximum an Tageslicht
• 3-fach-Verglasung
• elektrische Jalousien
• hochwertige Einbauküche mit Bora-Herd

Das Anwesen liegt im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und damit einem der Stadtteile Münchens, die auf das Stadterweiterungsprogramm der Bayerischen Könige zurückgehen. Die Lessing- wie auch die umliegenden Straßen sind geprägt von vielen wunderschönen Gründerzeithäusern, die diesem Teil des Viertels seinen besonderen Charme verleihen. Die Lessingstraße selbst ist eine ruhige Einbahnstraße. Die Wohnung ist trotz der zentralen Citylage besonders ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut zu erreichen. In wenigen Minuten haben Sie Anschluss an die U-Bahnlinien U3/U6 ebenso wie an die Linien U4/U5. Cafés und Bars, darunter das bekannte Café Mariandl am Beethovenplatz, die Bar Gabányi oder das wunderschöne Thairestaurant Banyan sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine große Auswahl an Restaurants für jeden Geschmack finden Sie in der Ludwigs- wie auch der direkt angrenzenden Isarvorstadt. Da Sie in unmittelbarer Nähe zur Münchner Innenstadt mit ihrem großen Kulturangebot wohnen werden, können Sie dieses uneingeschränkt genießen. Zu Spaziergängen lädt die nahegelegene Theresienwiese ein und eine Fahrradtour entlang der Isar entführt Sie mitten in der Stadt ins Grüne. Sie wohnen in der Lessingstraße sehr urban, profitieren vom kulturellen und kulinarischen Angebot einer Großstadt und können trotzdem Ruhe und grüne Oasen genießen.